太陽島及金瀾灣裝修垃圾清運(yùn)項(xiàng)目擬通過公開比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：
一、比選項(xiàng)目概況
1．比選項(xiàng)目名稱：太陽島及金瀾灣裝修垃圾清運(yùn)項(xiàng)目
2．比選人名稱：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司
3．項(xiàng)目地址：三明市區(qū)
4．項(xiàng)目規(guī)模：金瀾灣三期住宅面積118799平方米，規(guī)劃戶數(shù)1005戶（相鄰項(xiàng)目金瀾灣二期交房1486戶，裝修率約30%）；太陽島二期住宅面積255053.7平方米，規(guī)劃戶數(shù)2243戶（同項(xiàng)目太陽島一期交房289戶，裝修率約40%）。
5．服務(wù)期限：3年（以實(shí)際簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）
二、比選服務(wù)內(nèi)容
太陽島及金瀾灣裝修垃圾清運(yùn)項(xiàng)目建筑裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)包含但不限于背篼式貨箱設(shè)點(diǎn)、設(shè)點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行整體圍蔽、降塵措施、園區(qū)整體運(yùn)輸路線導(dǎo)向標(biāo)識等。
三、服務(wù)費(fèi)用
1．本項(xiàng)目最高限價(jià)為6.8元/㎡（含稅）。
四、比選申請人的資格條件
1．比選申請人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項(xiàng)目所需貨物及服務(wù)。
2．比選申請人應(yīng)具有有效的三明市城市管理局頒發(fā)的建筑垃圾準(zhǔn)運(yùn)證。
3．比選申請人應(yīng)具有有效的市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門頒發(fā)的《城市建筑垃圾處置（消納）證》或提供相關(guān)消納或處置證明。
4．比選申請人未被列入嚴(yán)重違法失信名單、經(jīng)營異常名錄。（通過全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)址：www.gsxt.gov.cn查詢）。
5．有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請文件。
※根據(jù)上述資格要求，比選申請文件中應(yīng)提交的證明文件詳見附件 1 ：比選申請文件格式。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1．比選時(shí)間：2023年12月25日15:30；
2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 顏先生 ；聯(lián)系電話：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人： 黃先生 ；聯(lián)系電話： 15395919113 ；
5．監(jiān)督部門：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司。
6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動(dòng)程序
1．簽到核驗(yàn)。
比選申請人應(yīng)在比選時(shí)間前將①比選申請文件（一式一份，無需密封）、②《報(bào)價(jià)函》（一式一份，須獨(dú)立密封）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請人代表應(yīng)按時(shí)到場簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或《報(bào)價(jià)函》未獨(dú)立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗(yàn)登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時(shí)間開始后，由比選人核驗(yàn)比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用競價(jià)擇優(yōu)中選法。比選申請人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無效。比選報(bào)價(jià)大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總價(jià)。
若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請人僅有1家時(shí)，直接確定其為候選單位；若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請人數(shù)量超過1家時(shí)，將符合條件的比選申請人的報(bào)價(jià)由低到高排序，有效報(bào)價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上比選申請人的有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M(jìn)行隨機(jī)抽取，先抽取出來的球號排序在前。
4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。
5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．若中選人開具的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率（稅率為6 %）時(shí)，雙方應(yīng)確保結(jié)算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結(jié)算金額根據(jù)減少的增值稅金額相應(yīng)扣減，因上述原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由中選人承擔(dān)。
2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。
3．本項(xiàng)目要求提交比選保證金。
（1）提交時(shí)間：在比選活動(dòng)結(jié)束后，中選人需當(dāng)天現(xiàn)場提交比選保證金。
（2）比選保證金金額：人民幣10000元。
（3）未按要求提交比選保證金的，視為放棄中選資格。
（4）中選人應(yīng)在中選通知書發(fā)出之日起7天內(nèi)與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格，其比選保證金不予退還。
4．各潛在比選申請人需自行前往各項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏勘，由于未了解項(xiàng)目實(shí)際情況造成的損失由自行承擔(dān)，針對已進(jìn)場的裝修清運(yùn)服務(wù)商到比選結(jié)束期間產(chǎn)生的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用，由中選方進(jìn)場前負(fù)責(zé)結(jié)算，否則，比選人有權(quán)解除合同。城發(fā)金瀾灣三期前期臨時(shí)清運(yùn)產(chǎn)生的約4萬元裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用、城發(fā)太陽島二期前期臨時(shí)清運(yùn)產(chǎn)生的約30萬元裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用，需由中選方進(jìn)場前負(fù)責(zé)結(jié)清。
5．比選申請人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查比選申請人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；比選申請人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，將其作為無效投標(biāo)處理。
6．本項(xiàng)目比選代理費(fèi)為2000元，由中選單位在領(lǐng)取中選通知書前支付給比選代理機(jī)構(gòu)。
附件：比選申請文件
比選人：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司
比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司
日期：2023年 12 月 21 日