城發(fā)物業(yè)消防維保擬通過(guò)公開(kāi)比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明城發(fā)物業(yè)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：
一、比選項(xiàng)目概況
1．比選項(xiàng)目名稱：城發(fā)物業(yè)消防維保
2．比選人名稱：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
3．項(xiàng)目地址：城發(fā)廣場(chǎng)、江濱廣場(chǎng)、白沙安置房A4地塊、泰和人家、會(huì)議中心、龍澤小區(qū)、佳和人家
4．項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)79.39萬(wàn)㎡（即：城發(fā)廣場(chǎng)50萬(wàn)㎡、江濱廣場(chǎng)4.6萬(wàn)㎡、白沙安置房A4地3萬(wàn)㎡、泰和人家4.89萬(wàn)㎡、會(huì)議中心2.96萬(wàn)㎡、龍澤小區(qū)5.44萬(wàn)㎡、佳和人家8.5萬(wàn)㎡）
5．服務(wù)期限：二年（2023年8月19 日-2025年8月18日）
二、比選服務(wù)內(nèi)容
本項(xiàng)目比選服務(wù)內(nèi)容及要求詳見(jiàn)附件：附件1。
三、服務(wù)費(fèi)用
本項(xiàng)目最高限價(jià)為0.26元/㎡/年（含稅）。
四、比選申請(qǐng)人的資格條件
1．比選申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，并提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（若有變更，需附變更頁(yè)）復(fù)印件；
2．比選申請(qǐng)人應(yīng)為福建省消防救援總隊(duì)“福建消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)”許可的不低于三星級(jí)消防維保技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供該平臺(tái)網(wǎng)站的機(jī)構(gòu)星級(jí)列表截圖）;
3．比選申請(qǐng)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有二級(jí)及以上注冊(cè)消防工程師證書(shū)，同時(shí)配備不少于二名技術(shù)人員（主要包括注冊(cè)消防工程師一名及中級(jí)消防設(shè)施操作員兩名）。比選申請(qǐng)人所派出的人員須在“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”備案，以比選當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)，所有人員要提供資格證書(shū)及近三個(gè)月社保，中選后不得更換）；
4．比選申請(qǐng)人或比選申請(qǐng)人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1．比選時(shí)間：2023年7月25日15:30 ；
2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：小顏；聯(lián)系電話：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人：許工；聯(lián)系電話：17359832683；
5．監(jiān)督部門(mén)：三明城發(fā)物業(yè)有限公司；
6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動(dòng)程序
1．簽到核驗(yàn)。比選申請(qǐng)人應(yīng)在比選時(shí)間前將比選申請(qǐng)文件遞交至比選地點(diǎn)。比選申請(qǐng)人代表應(yīng)持有效身份證原件按時(shí)到場(chǎng)簽到。比選人核驗(yàn)比選申請(qǐng)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人的身份。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或比選申請(qǐng)人代表未按要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時(shí)間開(kāi)始后，由比選人審核比選申請(qǐng)人的資格條件。比選申請(qǐng)文件中的申請(qǐng)單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明材料或未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用最低價(jià)中選法。比選申請(qǐng)人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效。比選報(bào)價(jià)大寫(xiě)數(shù)值和小寫(xiě)數(shù)值不一致的，以大寫(xiě)數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總價(jià)。
若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人僅有1家時(shí)，直接確定其為候選單位；若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人數(shù)量超過(guò)1家時(shí)，將符合條件的比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)由低到高排序，有效報(bào)價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類(lèi)推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上比選申請(qǐng)人的有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請(qǐng)人提交比選申請(qǐng)書(shū)的簽到號(hào)作為代表號(hào)（代表號(hào)不再另行抽取）進(jìn)行隨機(jī)抽取，先抽取出來(lái)的球號(hào)排序在前。
4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。
5．發(fā)放通知書(shū)。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書(shū)》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書(shū)要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門(mén)確認(rèn)無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
2.結(jié)算時(shí)，中選人應(yīng)提供等額增值稅專用發(fā)票。
附件：下載文件
比選人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司
日期：2023年7月19日