三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司，現(xiàn)通過三明公共資源交易中心對三明康養(yǎng)城商業(yè)廣場體育館進行公開競租。
一、項目情況
1. 項目名稱：三明康養(yǎng)城商業(yè)廣場體育館招租。
2. 項目地址：福建省三明市沙縣虬江港區(qū)路9號C12地塊。
3. 標的情況：體育館建筑面積3569.92m2，一層游泳館1696.28m2，2層健身房建筑面積907.4m2，3層籃球場建筑面積966.24m2。
4. 租賃期限：租賃期限為5年，自合同簽訂生效之日開始計算。
5. 招租底價：總標的金額不低于60萬元/5年。
6. 租金繳納方式：先付款后使用，租金一年繳一次。第一年租金金額為成交價的10%，第二年租金金額為成交價的15%，第三年、第四年和第五租金金額分別為成交價的25%。第一年租金在規(guī)定的時間繳入三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司指定帳戶，后期租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納，具體付款日期在《租賃合同》中約定。
7. 履約保證金：履約保證金為6萬元，簽訂合同后繳納完畢。
8. 物業(yè)管理費：以物業(yè)合同簽訂為準。
9. 其他情況說明
(1)標的物一切以現(xiàn)狀為準，招租人不承擔(dān)任何方面維修、改造等相關(guān)費用和工作。一切維修（含消防、水電管道、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）等相關(guān)費用和工作均由競得人擔(dān)負，同時標的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、物業(yè)管理費、相關(guān)稅費等均由競得人擔(dān)負。
(2)租賃房產(chǎn)實際面積若與本競租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準。
(3)競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本招租公告及附件。成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了公告中的各項條款。
二、招租方式：
（1）采取公開競租的方式，競租報價按要求進行現(xiàn)場報價；
（2）本項目競租報價必須等于或高于競租底價，否則視為無效報價。
三、競租人應(yīng)具備條件
1. 競租人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含有體育場地設(shè)施管理或提供游泳場服務(wù)。
2. 競租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
3. 競租人具有至少一個運營管理過的國標游泳館（50米*25米）項目并具有《高危險性體育項目經(jīng)營許可證》。
4. 本次招標不接受聯(lián)合體形式。
三、報名方式、時間及地點
1. 競租人須持資格證明資料，于標的展示期間先行前往招租人（三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司）遞交資料并進行競租人資質(zhì)審核，憑招租人出具的《報名資格確認書》，方可到三明公共資源交易中心報名參與競租。
2. 競租人報名競租需要攜帶資料：
(1) 競租人法定代表人持法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或授權(quán)代表持授權(quán)委托書、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)代表個人身份證明。
(2) 競租人企業(yè)征信報告。
(3) 康養(yǎng)城商業(yè)廣場體育館整體經(jīng)營管理方案（包含經(jīng)營目標和計劃、管理方案、設(shè)施設(shè)備改造、成本預(yù)算、人員配置、收費標準、優(yōu)惠政策等）。
(4) 競租人提供至少一個在經(jīng)營項目相關(guān)證明材料（經(jīng)營合同、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、資質(zhì)證書和經(jīng)營場所照片等）。
說明：以上資料須加蓋公章
3. 報名時間：2023年07月14日至2023年07月19日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—12：00，下午15：00—17：30。
4. 報名地點：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈22樓
5. 聯(lián)系人：林先生 18503015561
6. 郵箱：SKYJT79B@163.com
7. 附件：下載文件
招租人：三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司
2023年7月14日