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    招投標(biāo)

    三明市沙縣區(qū)康養(yǎng)城商業(yè)廣場(chǎng)商鋪招租公告

    發(fā)布時(shí)間:2023-05-26 15:38:10    閱讀:5042

       一、招租情況概況

    1.招租項(xiàng)目簡(jiǎn)介:康養(yǎng)城位于三明市沙縣區(qū)虬江港區(qū)路9號(hào)。該商業(yè)廣場(chǎng)C11地塊B1幢商鋪中規(guī)劃餐飲零業(yè)態(tài)售。

    2.招租人名:三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開(kāi)發(fā)有限公司;

    3.招租項(xiàng)目:三明市沙縣區(qū)康養(yǎng)城商業(yè)廣場(chǎng);

    4.資產(chǎn)明細(xì):此次招租共計(jì)5處資產(chǎn):三明市沙縣區(qū)康養(yǎng)城商業(yè)廣場(chǎng)C11地塊B1幢商鋪5間;

    序號(hào)

    商鋪編號(hào)

    計(jì)租面積  (㎡)

    (含公攤)

    招租底價(jià)(元/㎡/月)

    月租金

    (元/月)

    租賃年限(年)

    租金優(yōu)惠期(月)

    擬定用途

    交易傭金支付方

    原承租人

    1

    2A103

    153.74

    42

    6457.08

    3

    6+3

    餐飲零售

    承租人

    無(wú)

    2

    2A108

    97.18

    42

    4081.56

    3

    6+3

    餐飲零售

    承租人

    無(wú)

    3

    2A109

    94.43

    41

    3871.63

    3

    6+3

    餐飲零售

    承租人

    無(wú)

    4

    7A211

    144.79

    26

    3764.54

    3

    6+3

    餐飲零售

    承租人

    無(wú)

    5

    6A118

    95.56

    37

    3535.72

    3

    6+3

    餐飲零售

    承租人

    無(wú)

    說(shuō)明:

    1.承租人在租賃期內(nèi)9個(gè)月租金優(yōu)惠期,按兩年分解行使權(quán)力,優(yōu)惠期內(nèi),租金按200元/月標(biāo)準(zhǔn)收?。晃飿I(yè)費(fèi)3/㎡/月收取,,除此之外其他各項(xiàng)費(fèi)用按正常繳納.

    2.所對(duì)應(yīng)面積不再?gòu)?fù)核,以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)計(jì)租,不補(bǔ)差額。

    3.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后15日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》。

    5.招租地址位于三明市沙縣區(qū)虬江港區(qū)路9號(hào);

    6.招租項(xiàng)目意向金:萬(wàn)元(承租后轉(zhuǎn)為履約保證金);

    7.招租報(bào)名時(shí)間:2023年5月26日起至6月15日下午17:00;

    8.拍租時(shí)間與地點(diǎn):2023年6月16日上午9:00,采用明易網(wǎng)進(jìn)行拍租。

    二、招租實(shí)物狀態(tài)

    按現(xiàn)狀出租(含周邊環(huán)境)(如:承租戶用水、用電、用氣容量超過(guò)原有配置容量的,擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)),公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。

    三、招商準(zhǔn)入條件

    1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人,符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定,或者行業(yè)協(xié)會(huì)等非盈利性組織。

    2.投標(biāo)人守法經(jīng)營(yíng),誠(chéng)實(shí)守信,在以前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未出現(xiàn)過(guò)以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄,無(wú)在競(jìng)標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)行為,前三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法記錄、無(wú)商標(biāo)侵權(quán)行為,無(wú)虛假?gòu)V告行為,無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,銀行信用良好,無(wú)不良貸款記錄,無(wú)損害職工權(quán)益的不良記錄;有依法納稅的良好記錄。

    3.承租人須無(wú)不良欠款記錄、無(wú)重大有效投訴、未因經(jīng)營(yíng)行為對(duì)其他出租方聲譽(yù)帶來(lái)負(fù)面影響。

    4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。

    5.承租人對(duì)所租賃的房產(chǎn)只有使用權(quán),未經(jīng)招租方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給其他方。

    四、競(jìng)租人要求:

    1.競(jìng)租人需經(jīng)我司審核通過(guò)后,方可參加競(jìng)租:

    1)具有獨(dú)立法人資格的管理企業(yè)或自然人;或者行業(yè)協(xié)會(huì)等非盈利性組織。

    2)向我司繳納意向金,并簽訂《競(jìng)租須知》,領(lǐng)取《報(bào)名資格確認(rèn)書》。

    2.競(jìng)租人需自行注冊(cè)明易網(wǎng)賬號(hào)(網(wǎng)址:明易網(wǎng) (fjmyjc.com)),上傳《報(bào)名資格確認(rèn)書》后臺(tái)審核通過(guò)后方可進(jìn)行拍租。

    五、競(jìng)租方式

    本次拍租采用有底價(jià)、增價(jià)拍租形式,明易網(wǎng)報(bào)出起拍價(jià)后,競(jìng)拍人按約定的加價(jià)幅度競(jìng)租,也可跳價(jià)競(jìng)租,直至無(wú)人繼續(xù)加價(jià)。競(jìng)租人競(jìng)租成功后,招租方出具《成交確認(rèn)書》。

    六、交易費(fèi)用

    明易網(wǎng)平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi):詳見(jiàn)《明易網(wǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》,成交金額100萬(wàn)元以下部分(含100萬(wàn)元)收費(fèi)比率按中標(biāo)金額的1.5%計(jì)算,不足500元按500元收取,交易服務(wù)費(fèi)全部由中標(biāo)人支付,在發(fā)出成交結(jié)果前繳納。

    交易服務(wù)費(fèi)指定賬戶:

    開(kāi)戶名:三明城發(fā)集團(tuán)物資貿(mào)易有限公司

    開(kāi)戶行:興業(yè)銀行股份有限公司三明分行 

     號(hào): 181020100100277236

    七、意向登記時(shí)間和地點(diǎn):

    1.意向登記時(shí)間:即日起至招租公告報(bào)名截止日,逾期不予受理;

    2.報(bào)名地址:三明市沙縣區(qū)虬江港區(qū)路9號(hào)康養(yǎng)城招商中心。

    3.聯(lián)系人:張女士    電話:18020832998

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