一、招租情況概況
1.招租項目簡介：明城國際大酒店（三明飯店）位于三元區(qū)東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是目前三明市一家按高星級標準建設的高端酒店。酒店擁有各式商務客房、高級行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會廳，是一家集住宿、餐飲、會議為一體的高端酒店。該酒店一樓有設計精品店，面積70㎡，該區(qū)域規(guī)劃高端茗茶。
2.招租人名稱：三明明城國際大酒店有限公司（三明飯店）；
3.招租項目：三明明城國際大酒店（三明飯店）精品屋招租；
4.招租地址：三明市三元區(qū)江濱廣場1幢；
5.招租項目競租保證金：3萬元；
6.招租項目面積：70㎡；
7.招租報名時間：2023年1月16日起至1月29日下午5:00；
8.招租起拍價：310元/平方米/月（第二年起租金遞增20元/平方米/月）；
9.拍租時間與地點：2023年1月30日上午9：00，三明飯店8樓801會議室。
二、招租實物狀態(tài)
裝修到位，水電配置齊全。
三、招商準入條件
1.在中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)法人，符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經營管理規(guī)定，具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質的公司，為福建省知名茶葉品牌；
2.投標人守法經營，誠實守信，在以前的經營活動中未出現過以商業(yè)賄賂等不正當競爭手段取得經營權的記錄，無在競標中弄虛作假、串標、圍標以及中標后轉包經營行為，前三年的經營活動中無違法記錄、無商標侵權行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；
3.承租人若為其他酒店等現有茶室承租人，須無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經營行為對出租方聲譽帶來負面影響；
4.經營內容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。
四、競租人要求：
1.競租人需經我司審核通過后，方可參加競租：
（1）須福建省內知名茶葉品牌企業(yè)，具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照需包含有茶葉生產的經營范圍，注冊資金不低于500萬元；
（2）具備獨立生產車間和茶園種植面積在1000畝以上的企業(yè)（需提供車間場地及茶園種植證明）；
（3）具有獨立注冊品牌（提供相關證明材料）；
（4）設有分公司或者合作公司的單位，分公司或合作公司可參與競標，必須提供總公司相應的合同或品牌授權書；
（5）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競租須知承諾》，領取《報名資格確認書》。
2.競租人需憑《報名資格確認書》至三明明城國際大酒店有限公司（三明飯店）報名競租。
五、競租方式
本次拍租采用有底價、增價拍租形式，由招租單位主持人報出起拍價后，競拍人按約定的加價幅度競租，也可跳價競租，直至無人繼續(xù)加價。競租人競租成功后簽訂《成交確認書》。
六、意向登記時間和地點：
1.意向登記時間：即日起至招租公告報名截止日；
2.報名地址：三明飯店8樓803室。
聯系人：池女士 電話：18259752733