一、比選項(xiàng)目概況
1.聯(lián)營項(xiàng)目簡介:明城新城酒店位于沙縣新城區(qū)迎賓大道與金港路的交匯處,總建筑面積約35000平方米,其中商業(yè)面積約15000平方米,酒店建筑面積約20000平方米,該項(xiàng)目是三明城發(fā)集團(tuán)傾力打造生態(tài)新城“休閑旅游板塊”和“醫(yī)療養(yǎng)生板塊”相結(jié)合的商業(yè)綜合體。酒店一樓面積約206㎡,規(guī)劃旅游特產(chǎn)營銷中心;
2.聯(lián)營人名稱:三明市文化旅游建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司;
3.聯(lián)營地址:沙縣生態(tài)新城虬江迎賓大道5號(hào)明城新城酒店;
4.聯(lián)營保證金:1萬元;
5.聯(lián)營面積:206㎡;
6.聯(lián)營合同時(shí)間:三年;
7.聯(lián)營市場培育免租期:3個(gè)月(合同期內(nèi))
8.聯(lián)營模式:
(1)租金:第一年5元/平方米/月;第二年8元/平方米/月;第三年10元/平方米/月;
(2)管理費(fèi):按營業(yè)額的5%計(jì)??;
(3)結(jié)算方式:每半月結(jié)算一次(按自然月),每半月次日是雙方對(duì)帳期,對(duì)賬后三天提供增值稅專用發(fā)票,發(fā)票提供后三天(節(jié)假日順延)為回款時(shí)間;
二、實(shí)物狀態(tài)
裝修到位,水電配置齊全。
三、商家準(zhǔn)入條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人,具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人資格;
2.擁有地方特產(chǎn)品類自主品牌或享有授權(quán),具備“老字號(hào)”等資質(zhì)稱號(hào)的商戶優(yōu)先;
3.比選人守法經(jīng)營,誠實(shí)守信,在以前的經(jīng)營活動(dòng)中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄,無在競標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營行為,前三年的經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為,無虛假廣告行為,無不正當(dāng)競爭行為,銀行信用良好,無不良貸款記錄,無損害職工權(quán)益的不良記錄;有依法納稅的良好記錄;
4.經(jīng)營內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。
四、比選報(bào)名方式、時(shí)間和地點(diǎn):
1.報(bào)名方式:凡愿意參加比選的商家請(qǐng)于公告之日起至2021年02月26日15:00前,向聯(lián)營人報(bào)名并簽訂《競租須知》提交保證金1萬元整,逾期不收;比選成功后,保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金;
2.報(bào)名地址:福建省三明市東乾路109號(hào)城發(fā)大廈13樓1302室;
3.報(bào)名聯(lián)系人:馮先生,聯(lián)系電話:0598-8212822;18759800311
五、比選人要求:
1.比選人需經(jīng)我司審核通過后,方可參加比選:
(1)具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人資格;
(2)向我司繳納意向保證金,并簽訂《競租須知》,領(lǐng)取《報(bào)名資格確認(rèn)書》;
2.比選人需憑《報(bào)名資格確認(rèn)書》參與比選。
六、比選時(shí)間、方式、地址
1.比選時(shí)間:2021年02月26日15:00;
2.本比選項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法:采用最高報(bào)價(jià)中標(biāo)法;
3.比選地址:三明市東乾路109號(hào)城發(fā)大廈13樓會(huì)議室。