一、招標方式
招標方式為在公司集團網招標。
二、招標服務內容及要求
2.1招標服務內容及要求
（一）土地增值稅清算鑒證
1、根據稅收法律、法規(guī)規(guī)定，對三明市城市建設投資集團有限公司實施的三明市徐碧新城B05限價房及安置房、綠巖新村安置房、東新六路安置房等四個項目及森鄰人家開發(fā)項目進行土地增值稅清算。
（二）土地增值稅清算內容
1、出具土地增值稅清算項目計稅成本分析報告；
2、出具土地增值稅清算報告；
3、在土地增值稅清算過程中負責與稅務協(xié)調保障清算工作順利完成；
2.2提交稅務審計報告時間：2020年12月31日前。
2.3服務人員要求：
稅務審計：中標單位指派的稅務審計項目負責人必須是執(zhí)業(yè)注冊稅務師，并有土地增值稅清算工作經驗。
備注：以上人員中標后需向甲方報備。稅務審計需提供注冊稅務師證和土地增值稅清算的業(yè)績證明。上述材料不作為資格條件。
三、投標人基本資格條件
（一）提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件
（二）提供《稅務師事務所行政登記證書》復印件
四、招標控制價
按閩價服〔2014〕281號《關于重新規(guī)范福建省稅務師事務所服務收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準4折以內。
五、評標辦法
評標辦法為綜合評分法
5.1招標人在招標文件中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標。開標時由集團造價部、法務部負責監(jiān)督。
5.2招標人現場對投標人的資格審查，并確認投標人是否符合招標文件要求。做好開標記錄，開標記錄由各投標人簽字確認。
5.3招標人現場宣讀符合招標文件要求的投標人投標報價，做好開標記錄，開標記錄由各投標人簽字確認。并按照投標人的總得分由高到低確定中選人順序，得分最高者為中選人。（評標委員會對大小寫金額不一致的投標報價按以下方法更正：投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準。）
5.4最高得分如出現兩個或兩個以上的，采用隨機抽選的方式確定中選人，即由報價低的投標申請人先抽取順序號，再由招標人抽取中選號，并確定中標人。若參加本項目的投標人不滿三家即直接轉為競談方式確定成交人。
5.5評分指標及計算方法
一、評分指標及權重
1、設價格和業(yè)績兩個指標
2、價格權重40%和業(yè)績權重60%合計100分，價格滿分40分，業(yè)績滿分60分。
二、計算方法
1、價格按投標人平均價格作為基準值，設基準值為滿分，報價與基準值偏離進行扣分，報價得分=40-（報價-基準值）/基準值*40*扣分系數，當合格投標人報價大于各有效投標人報價的平均值時，扣分系數=1.0;當合格投標人報價小于各有效投標人報價的平均值時，扣分系數=0.5。報價與基準值偏差取絕對值。
2、業(yè)績包括土地增值稅代理協(xié)議+稅務局對合同約定項目審核結論，土地增值清算稅代理協(xié)議+主管稅務局審核結果通知書一項10分，滿分60分，代理協(xié)議與稅務局審核結果通知書的企業(yè)名稱和項目名稱應保持一致，投標人為業(yè)績真實性負責，如有虛假承擔法律后果。
六、招標文件的獲取
6.1、獲取地址：三明市梅列區(qū)乾龍新村348幢裙樓4層財審部；聯系人：吳先生，聯系方式：13959189397，7992802
6.2、獲取時間：2020年12 月1日至2020年12 月2日（北京時間）8：30～11：30,15:00～17:00。
七、投標文件的遞交
7.1.1、投標截止時間：投標文件應在 2020 年 12 月 4日（北京時間）10：30以前將密封的投標文件送至地點：三明市梅列區(qū)乾龍新村348幢裙樓4層洽談室。
7.1.2、逾期送達的或未送達指定地點或投標文件密封不符合規(guī)定要求的投標文件，招標人不予受理。
7.2、投標文件的密封和標識規(guī)定如下：
7.2.1、投標文件的正本和副本應統(tǒng)一密封在一個封套中，封套上應寫明的其他內容見本須知7.2.2條款。
7.2.2、封套的封面上應標明：
（1）項目名稱；
（2）投標文件內容；
封套的封面上還應注明：于 年 月 日之前（指本項目的開標日期及時間）不準啟封；并寫明投標人的名稱。
7.2.3、封套的封口處均應密封并加蓋投標人單位公章。
7.3、后期資料提交到三明市梅列區(qū)乾龍新村348幢裙樓4層財審部。
八、開標時間和地點
8.1、開標地址：三明市梅列區(qū)乾龍新村348幢裙樓4層洽談室；
8.2、開標時間：2020年12月4日（北京時間）10：30
九、服務費用支付方式：
土地增值稅清算簽證:于審計服務結束后，甲方在收到中標單位出具的稅審報告（含土地增值清算繳整套申報表和相關附件）和招標人主管稅務局審核結果通知書及增值稅發(fā)票（含稅）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。
附表：投標報價表格格式： 報價單
三明市城市建設投資集團有限公司
稅務師事務所比選報價表
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內容 |
報價 |
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完成三明市徐碧新城B05限價房及安置房、綠巖新村安置房、東新六路安置房等四個項目及森鄰人家開發(fā)項目行土地增值稅清算工作。 |
按閩價服〔2014〕281號《關于重新規(guī)范福建省稅務師事務所服務收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準*折數 |
以上報價包含稅費（增值稅專用發(fā)票）、進出場費用等。
報價單位：
報價日期：