一、招租情況概況
1.招租項目簡介：三明明城國際大酒店位于三元區(qū)東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是按高星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的高端酒店。酒店集住宿、餐飲、會議為一體，擁有各式商務(wù)客房、高級行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會廳等設(shè)施。酒店一樓有設(shè)計精品店，面積70㎡，該區(qū)域規(guī)劃為高端茗茶。
2.招租人名稱：三明明城國際大酒店有限公司（三明飯店）；
3.招租項目：三明明城國際大酒店（三明飯店）精品屋招租；
4.招租地址：三明市三元區(qū)江濱廣場1幢；
5.招租項目競租保證金：3萬元，競租成功后轉(zhuǎn)為履約保證金；
賬戶名稱：三明明城國際大酒店有限公司
開戶行：中國光大銀行股份有限公司三明分行
賬號：54720188000062745；
6.招租項目面積：70㎡；
7.招租報名時間：2024年12月 23 日起至12月 27 日下午5:00；
8.招租起拍價：310元/平方米/月，水、電、物業(yè)費500元/月（包干）；
9.拍租時間與地點： 2024 年 12 月 30 日 15:00 ，三明飯店5樓。
10.合同先行簽訂一年，合同期限屆滿前30日，若雙方均未提出異議，合同期限按年度順延，另行簽訂合同，順延次數(shù)不超過1次。
二、招租實物狀態(tài)
裝修到位，水電配置齊全。
三、招商準(zhǔn)入條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定，具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)的公司，為福建省知名茶葉品牌；
2.投標(biāo)人守法經(jīng)營，誠實守信，在以前的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，無在競標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營行為，前三年的經(jīng)營活動中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當(dāng)競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權(quán)益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；
3.承租人若為其他酒店等現(xiàn)有茶室承租人，須無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經(jīng)營行為對出租方聲譽帶來負(fù)面影響；
4.經(jīng)營內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。
四、競租人要求：
1.競租人需經(jīng)我司審核通過后，方可參加競租：
（1）須福建省內(nèi)知名茶葉品牌企業(yè)，具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照需包含有茶葉生產(chǎn)的經(jīng)營范圍；
（2）具備獨立生產(chǎn)車間和茶園種植面積在1000畝以上的企業(yè)（需提供車間場地及茶園種植證明）；
（3）具有獨立注冊品牌（提供相關(guān)證明材料）；
（4）設(shè)有分公司或者合作公司的單位，分公司或合作公司可參與競標(biāo)，必須提供總公司相應(yīng)的合同或品牌授權(quán)書；
（5）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競租須知承諾》，領(lǐng)取《報名資格確認(rèn)書》。
2.競租人需憑《報名資格確認(rèn)書》至三明明城國際大酒店有限公司（三明飯店）報名競租。
五、競租方式
本次拍租采用有底價、增價拍租形式，由招租單位主持人報出起拍價后，競拍人按約定的加價幅度競租，也可跳價競租，直至無人繼續(xù)加價，最后按價高者得的原則確定承租人。若資格條件符合要求的競租人僅有1家時，直接確定其為承租人。競租人競租成功后簽訂《成交確認(rèn)書》。
六、意向登記時間和地點：
1.意向登記時間：即日起至招租公告報名截止日；
2.報名地址：三明飯店6樓。
聯(lián)系人：池女士 電話：18259752733