一、比選項目概況
1、比選人名稱：福州三明大廈有限公司；
2、比選項目名稱：福州三明大廈523親子房改造工程比選項目；
3、比選項目地址：福州鼓樓區(qū)華林路65號；
二、最高控制價
最高控制價詳見《福州三明大廈523親子房改造工程要求及報價表》控制價。
三、比選人資格條件及審查辦法
(1) 投標人必須符合《中華人民共和國政府采購法》
第二十二條規(guī)定，并具有相應的經營范圍，具備履行本項目合同所必須的設備和技術能力；
(2)凡有能力提供本招標文件所述貨物及服務的，且具有相應經營范圍的生產企業(yè)和經銷商，企業(yè)年檢合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照。
(3)法人授權委托書，同時投標人應具有獨立訂立合同
的權利一般納稅人，注冊資金不低于100萬元。
(4) 投標人需有酒店改造工程項目經驗（附依據材料）。
(5)法定代表人參加投標時需隨身攜帶本人身份證原件，授權代表參加投標時需隨身攜帶本人身份證原件及法定代表人授權書；
四、比選文件的公告方式、公告時間
1、公告方式：在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司招投標欄上公開公示。
2、公告時間：2024年12月19日至2024年12月27
日下午16：00，（項目地址：福州市鼓樓區(qū)華林路65號福州三明大廈）。
五、比選報名方式
1、凡愿意參加比選的比選人請于2024年12月27日下午16：00當面提交比選申請書，并提交投標保證金0.3萬元，未提交申請及保證金的比選人的比選文件將不予受理。
2、提交保證金方式：以密封現金封裝并加蓋投標人公
章的形式與投標文件同時遞交。
六、合同要點：
1、 中標方提交投標保證金直接轉換成履約保證金
后簽訂合同， 招標人不予支付本合同預付款項。
2、 款項支付：中標方按招標人要求履行完合同內容
后，經招標人驗收合格后支付合同價的95%款項。
3、 工期要求：合同工期為 45 日歷天，投標人在合
同期內將中標貨物運送到招標人指定地點。若延誤工期按500元/天處違約金，違約金從投標人中標價款中直接扣除。
4、 產品質量要求：合格。投標人中標后提供安裝的
物品質量不得低于招標人招標文件質量要求，如若質量不符，招標人有權要求投標人無條件退貨并賠償損失解除雙方合同。
5、 嚴格按照招標文件技術要求驗收，嚴格執(zhí)行國家
的相關規(guī)范要求。
6、質量保證金：合同價款的5%作為質保金，質保期1
年。
七、比選及評標辦法
1、本比選項目比選時間2024年 12月27日下午16
時，在福州三明大廈（福州華林路65號）4樓會議室。采用的評選辦法：采用最低價中標法。
2、比選流程。若至報名截止時間，申請且資格條件符合要求的僅有一家單位時，則直接確定其為候選單位；若申請且資格條件符合要求的有多家單位時，以報價最低者確定為第一中選候選人、次低報價者確定為第二中選候選人,第三低報價者確定為第三中選候選人。若報價有相同時，則以抽簽的方式確定中選單位排序。
八、比選文件的遞交
比選文件遞交的截止時間（比選截止時間）：2024年 12月27日下午16時。提交地點為福州三明大廈（福州鼓樓區(qū)華林路65號）4樓會議室。在遞交比選文件的同時，投標人
應當持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復印件到場核驗登記。逾期送達的或未送達指定地點的比選文件，比選人不予受理。
九、報名聯(lián)系方式
比選人：福州三明大廈有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)華林路65號
聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話; 13665079927
吳女士 聯(lián)系電話; 13705007863
注：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人、委托人身份證復印
件、酒店客房改造工程經驗業(yè)績證明材料等復印件并加蓋公章。
附件：下載文件
福州三明大廈有限公司
2024年12月19日